54万远观江景!芜湖步行街旁复式精装公寓诚售
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我的公寓在汇金广场12楼,入口靠近申元街。房子是复式两层,精装的,使用的原木材质。所在楼层优质,采光好,家里有6扇窗户,了通风。一楼有卫生间(带窗户的),楼上是大通间,可设计为卧室+书房,另有一个小储物间,可储物或做为衣帽间。买下来之后可以自住或出租都行。
楼下就有便利店、餐厅、酒店等,生活便利。周边有金鹰、凯德广场、八佰伴、华强广场、凤凰美食街、铁山宾馆、安师大赭山校区、中山步行街等,娱乐购物休闲不耽误~当前房屋报价为54万。
1、3、8、14、17、23、24、2535、26、34、43、101、103(夜)、108(夜)、110(夜)等多条公交线到“凤凰美食街”站下车可到达汇金广场。
楼下就有便利店、餐厅、酒店等,生活便利。周边有金鹰、皇冠假日酒店、凯德广场、八佰伴、华强广场、凤凰美食街、铁山宾馆、安师大赭山校区、中山步行街等,娱乐购物休闲不耽误~
据房主报价,此次推荐的汇金广场公寓报价54万,综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,房价适中。
按照最新房贷利率(基准利率)上浮10%,按揭30年每个月需还2120.23元的房贷。
注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!
根据房产情况,此房为办公性质,报价54万元。卖家的税费有买家支付,主要税费明细如下:
1、及其附加:个人出售非住宅按差额征收(税率5%)及附征的城市建设税(税额的7%)、教育费附加(税额的3%)、地方教育附加(税额的2%)
2、个人所得税:对纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金以及有关合理费用,其余额按20%的比例税率征收个人所得税。纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额,按其住房转让全部收入的1%核定征收个人所得税。
3、土地:纳税人不能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,难以正确计算住房原值和应纳税额,由主管税务机关按10%核定征收。纳税人能提供完整、准确的住房原值及合理费用有效凭证,能正确计算住房原值和应纳税额的,由主管税务机行清算征收。
这套房源所在楼前无遮挡,采光优质,通风好。地处繁华商圈,周边配套齐全。适合房主自住或出租,或是购买后投资用于小型会所等。有意向的网友可以联系365淘房安家顾问蒋宏洋(188 9530 3973)。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
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