柯桥单身公寓新老云集

　　单身公寓一直是柯桥房产市场上的畅销房源，它以小面积、低总价、精装修的优势深受购房者青睐。但是，日前，记者在采访中了解到，随着新的单身公寓不断进入市场，柯桥单身公寓各大楼盘之间暗战日趋激烈。

　　由于单身公寓往往面积较小，购房款也让更多购房者能够承受，所以这类房源的客户群广泛。但是，单身公寓模糊的住房性质，也让购房者不敢轻易出手。特别是有部分楼盘因为属于商业性质，在房子的使用年限以及水电费等住房成本方面，都不能与普通住宅相比。

　　记者在采访中发现，目前，柯桥公寓式房源众多，还不断有新的房源加入。如日前柯桥蓝天商圈内某项目开盘，开盘价格从5188元每平方米起，均价在7200元每平方米左右，吸引了不少购房者关注。

　　在新房源进入的同时，柯桥仍有众多老楼盘有少量单身公寓在售。记者了解到，单身公寓现房销售闹猛，且多集中在柯北新城区一带。如蓝天商业中心、龙禧中心、福欣大厦、金柯一号、万达广场等一批已经建成了的楼盘，都有单身公寓在售。由于项目多，购房者在购买单身公寓时，也往往会对这些楼盘进行对比。

　　有关人士认为，柯桥单身公寓一直以来都是楼市上的畅销产品，其之所以能够受购房者的青睐，很多程度上与柯桥租房市场活跃有关。他说，目前，柯桥一套精装酒店公寓年租金多在万元以上，有的甚至更高。高收益率也使得单身公寓深受柯桥购房者的喜欢。

　　面对不同的房源，市民也有相应的购房标准可供参考。有二手中介负责人说，在购买单身公寓时，市民应对地理、楼盘品质、房屋租金等多种因素进行综合考虑。其中，期房相对现房来说不能马上使用，投资不能马上获得回报，往往购房价格更低一些。购房者可结合银行按揭利率水平，将意向楼盘做相应的对比。

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