破案了！许家印悄悄把规则改了两个字，恒大网上卖房再生变

原标题：破案了！许家印悄悄把规则改了两个字，恒大网上卖房再生变

省钱，最重要的就是抑制自己的欲望。

但看到恒大的网上卖房，大多人就抑制了自己省钱的欲望。

毕竟，通过恒大网上卖房赚钱，开始变得越来越容易了。

3月13日，不少眼尖的网友发现，恒大网上卖房的规则，又悄悄改变了两个字。在推荐奖励35000元的要求中，“推荐他人购买该房源”变成了“推荐他人购买任意房源”，消除了地域限制。

这一变动，得到了恒大集团相关人士的证实。

恒大网上卖房政策悄悄修改两个字

二月份以来，受到疫情的影响，线下售楼部关闭，大多数房企开启网上卖房。

1个月不到，网上卖房似乎已经走出分水岭。

目前市场上有两种网上卖房，一种是恒大的网上卖房，另一种是其他房企的网上卖房。

如果要说有什么是比恒大二月份网上卖房政策更优惠的，那估计就是恒大三月份的网上卖房政策了。

3月13日，不少细心的网友打开“恒房通”App就发现，恒大的网上卖房政策又悄悄修改了两个字眼。

按恒大原政策规定，购房者须先选定一套房源并缴纳3000元定金，此后再推荐他人购买该房源，方能赚取“35000+1%佣金”。

但这样做的局限在于，受房源所在地域限制，要求参与者推荐客户更为精准，而多数情况下，参与者身边有购房意愿的人，可能对其它城市其它房源更有兴趣，但锁定房源并不在兴趣范围内。

而在最新的表述中，从3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，可以选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房。

换言之，不管购房者锁定的房源最终是否卖出，只要成功推荐其它房源成交，“35000+1%佣金”就能“落袋”。假设同时推荐N套房成交，“35000+1%佣金”的奖励将几何式翻倍，这样的奖励机制，可谓“真刺激”。

3000元可以撬动35000*N

3月13日之后，恒大最新的网上卖房政策是这样的。

如果要买恒大房，用3000元定金抵房款，房屋总价可以减少40000元，还可以在78折基础上，再享受各种叠加优惠政策。

如果帮恒大卖房，推荐任意一套可以赚35000奖励及1%的佣金，也就是说卖掉一套100万元的房子，提成可以达到4.5万元。同时推荐N套房成交，4.5万元的奖励将几何式翻倍。

如果锁的房子被别人买了，还能得到3000元补偿金。

最差的结果是，如果上面的一切都没有发生，5月10日后的5个工作日内，3000元定金如数奉还。

此外，邀请注册恒房通，可获得30元/人的奖励。在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高可赚300元。

78折优惠或将在下月回调

事实上，恒大的这一套打法，在2月份已经经过“考验”。

上市公司公告显示，在疫情笼罩的二月，恒大的合约销售金额约为人民币447.3亿元，较去年同期增长约107.8%。

这些数据，很大一部分是靠那些热情涌进恒房通的兼职销售来完成的。

恒大公布的数据显示，恒房通APP的累计用户已经超过了1000万人。1000万人的构成中，恒大员工14万人，恒大老业主147万人，两者占比16%多一点；

在其余超过八成的用户中，主力是社会兼职销售、房产中介和其他房企置业顾问等。这些兼职销售员累计推荐意向客户已经超过8000万。

对着这些兼职销售而言，除了高额奖励，恒大给出的“骨折价”，也让他们的推荐更加容易成交。

从3月起，恒大全面推出全国楼盘78折，恒房通推荐97折，以及根据楼栋去化率、不同付款方式享额外折扣的基础上，还可通过缴纳定金自购享受房屋总价立减4万和额外99折。

以100万的房子为例，折后价格是：1000000x0.78-40000-3000）x0.97=697333。

再根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受折上折，最终成交价可能只需要63万。

据内部消息，这波78折只持续到月底，4月份恒大计划将全国楼盘的优惠幅度再次回调。

南都记者林广