深圳6区学位申请严查实际居住 买卖租赁合同还有市场吗

5月28日晚，深圳福田香蜜三村，社区网格员上门核查实际居住人员情况。南都记者 顾威 摄

百花片区，傍晚时下课的学生。 南都记者 吴灵珊 摄

深圳市今秋义务教育阶段公办学校招生工作正在进行中，在资格审核阶段，有关“严查实际居住”的信息颇受关注。南都记者梳理发现，今年深圳多区(以下均含新区)义务教育阶段公办学校招生政策有明显变化，10区中有6区明确会上门核查实际居住情况，比去年新增3区。

实际上，近年来在入学条件中强调实际居住的并非只有深圳。比如，去年北京多区就在审核入学条件时强调“实际居住”，在有的区“实际居住”比“户籍”更重要。

目前深圳各区学位申请对实际居住的要求具体如何？各区上门核查实际居住是怎么进行的？严查实际居住意义在哪里？严查实际居住背景下，部分热门学区购买小户型学位房不实际居住、买卖租赁合同的情况如何？

记者了解到，目前，深圳市福田区、南山区、罗湖区、坪山区、光明区、大鹏新区已经明确，申请学位过程中会根据实际，由相关部门上门核查实际居住。即这6区家长在申请某学区学位时，登记的实际居住地址和申请学位填报的居住地址不符，申请学位将直接受影响，相关部门上门核查发现未实际居住的，将会采取取消申请资格等措施。

多区开始严查实际居住背后，与部分家长希望通过非正规途径，申请并未实际居住的学区学位有关。走访调查过程中记者也了解到，对于这部分家长的需求，一些中介也提供了相应的服务，使得部分热门学区的住房用途变味、价格抢眼。

各区现状

上门核查实际居住情况：比去年新增3区

深圳市要求义务教育阶段公办学校本着“免试、就近”的原则，按已划定的学区范围开展招生。目前，10区中有6区明确会上门核查实际居住情况，而从今年起开始上门核查的就有福田区、南山区、光明区。

南山区教育局副局长杨